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    山西出现大规模购房团热购海景房

    太原金典会展服务有限公司是"2009山西·太原第十届沿海城市精品楼盘展"的组织者。公司项目经理周松青告诉记者,从2005年开始,他们每年都要搞两次省外楼盘展,每次报名参展的省外楼盘都很多,最多的一次,有80多个参展商前来布展。

        周松青说,与温州购房团相比,山西买房者相对沉稳内敛,出手阔绰却不爱声张,他们做按揭的很少,大多数采用一次性付款,且关注房子的保值重于升值,他们认为房子只有保值才能升值。在置业类型上,山西购房团置

        山西人异地购房开始形成气候的时间,可以追溯到2000年前后。也就是从那个时候起,与温州购房团一道,山西购房者成了国内楼市中的活跃分子,并逐渐被各地地产商瞩目。外地地产商频频来山西开拓市场。

        山东威海一位负责为市内各楼盘联系省外客户的人士称,他主要负责山西、陕西、北京、上海、江苏和东北地区的业务。在他负责的客户中,单个省份客户最多的要数山西,人数超过7000人,约占他所有客户的20%。这些客户遍布山西各地,以太原、阳泉、大同、朔州、吕梁和忻州的居多。 最初来买房的山西购房团成员大多是已经有相当积累的山西企业家,现在的购房团成员已经扩展到了普通的工薪阶层,包括公务员、教师、医生、律师、私企白领,甚至还有产业工人。


        除了山东威海,辽宁大连、海南三亚也是山西人购买海景房的首选之地。大连一位地产商称,山西人到大连买海景房的举动始于2003年左右,近年来则呈现出不断扩大的趋势。
        此外,北京也是山西人异地购房的必选之地。据易居中国统计,北京购房者中,外地人所占比例为35%,其中山西人占40%,即山西在京购房人数占到14%。
    早在今年3月13日,中国房产信息集团太原机构发布 《太原购房需求调研报告》称,抽样调查显示,在未来一到三年内,太原有三成意向购房者想到省外置业。这些客户瞄准的置业城市首选是北京,其次是上海、海南和大连,置业的动机是为了在异地工作学习的子女生活方便,或者看好对方城市发展前景。报告称,太原欲在外地置业者多为经济收入偏高的群体,62.5%的异地置业者属于私营企业从业人员。
     

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