海景房,银滩海景房,威海海景房

项目概述：

祥隆花园，位于威海银滩旅游区，由乳山祥隆房地产开发有限公司开发。 　　 银滩，国家AAAA级旅游度假区，被誉为“天下第一滩”。这里冬暖夏凉，气候宜人，年均气温12.3℃，海水质量、空气质量均达到国家一类标准，沙滩磁含量、空气的负离子含量之高，均为世罕见。 　　 银滩，位于黄海沿线，处于青岛、威海、烟台三个海滨城市的包围中，距三地距离分别为150公里、90公里、90公里，三个城市均有机场、海港、火车站。祥隆花园，通过银金大道直通威青高速公路，海陆空交通便利。 　　 祥隆花园，整体规划13万㎡，其中多层5万㎡，高层8万㎡。东、南两面临海，极具银滩标志性特色的外立面，呈弧形沿面向海岸线展开，给居住在此的每一个人带来一种充分闲适的海边生活。 　　 祥隆花园，景观丰富，东面不足200米，是和尚洞渔港，也是规划中直通韩国的旅游码头；东南不足500米，是乳山十大景观之一、有着“一桥跨海陆，脚踏天地间”之誉的仙人桥；隔街而望是高尔夫球场，那阳光下白色小球的轨迹，让你刹那间洞悉人生的奥秘；北眺是银滩最高峰垛崮山，挺拔于海岸线上，是银滩著名的佛教遗迹，会让身心疲惫的人们充分放松内心，审视自我；东北邻山东外事翻译学院，是银滩唯一的高等学府，让优美的自然景观中多了一分人文气息和一抹书香；西南约1000米，是秦始皇东游时驻足过的“三观亭”，也是乳山十大景观之一。 　　 祥隆花园不但外部景观丰富，由国内一流景观设计院北京土人景观设计院倾情打造的内部景观，有着丰富的层次，多变的视角，将滨海人居文化巧妙地展示于方寸之间，营造出步移景异的美妙效果。高达54%的景观绿化率，更是让你面对世事艰辛时，多了一丝从容和诗意。 　　 祥隆花园，高层住宅以38—58㎡的小户型为主，占总户型数的65%以上，这种户型，充分考虑了购房者的度假、投资需求。方便打通的户型设计，将工业化设计技巧充分运用于户型设计之中，极大方便了购房者的自住及其它多种需求。 　　 祥隆花园西南约200米，是银滩唯一的商业中心——万米商业街，这将成为银滩唯一的购物天堂、时尚圣地。居住在此，生活、娱乐、购物都极为方便。

鸟瞰图

精典户型：

样板间实景：

交房标准：

1、结构类型：砖混结构，混凝土现浇楼板，层高2.8米。
2、屋顶：现浇钢筋混凝土屋顶，英红瓦屋面。
3、外墙：外墙装饰线以下部分贴墙面砖，装饰线以上部分采用水泥压光，刷“立邦”牌外墙乳胶漆。
4、楼梯：花岗岩楼梯踏步、踢脚板；不锈钢楼梯扶手。墙面混合灰压光，刷乳胶漆。
5、门窗：
   单元门：采用透明式对讲防盗门。
   分户门：采用“名府”牌钢制防盗门。
   室内门：榉木板成品门，加门护套。
   室外门窗：全部采用电泳铝合金门窗，中空玻璃。
6、客厅：
   地面：铺600×600地砖，做踢脚线。
   墙面、顶棚：刷优质乳胶漆。
7、卧室：
   地面：铺复合木地板，做踢脚线。
   墙面、顶棚：刷优质乳胶漆。
8、阳台：地面贴300×300防滑地砖（1、6号楼除外）。
9、厨房：
   地面：铺600×600优质防滑地砖。
   墙面：贴优质瓷砖到顶。
   顶棚：PVC吊顶。
10、餐厅：
   地面：铺600×600优质环保防滑地砖，做踢脚线。
   墙面、顶棚：混合灰压光，刷优质乳胶漆。
11、卫生间：
   地面：铺优质防滑地砖。
   墙面：贴优质瓷砖到顶。
   顶棚：PVC吊顶。
   配座便器，设淋浴口。
12、车库、储藏室：层高2.2米。
   地面为水泥地面；墙面为混合砂浆抹面。
   门：车库门采用遥控电动车库门，储藏室门为铁门。
13、给水、排水管道：给水管道采用PP-R（管线暗设），排水管道采用PVC。
14、液化气：管道液化气，设施安装到户。
15、户内配套：
   灯具：室内为吸顶灯，楼道为声控感应灯，车库、储藏室为普通灯泡。
   水表、电表：水表设独立水表间；电表采用电子集抄式多功能电表。
   有线电视、电话、宽带：接口安装到位，客厅、主卧室预留接口。
16、小区智能化：小区设智能化系统，包括背景音乐，周界防护。

贴心物业：

祥隆花园物业管理由银滩物业管理有限公司负责，乳山市银滩物业管理有限公司为山东省物业管理二级资质和园林绿化三级资质的股份制企业。公司成立于1994年5月，2004年改制为股份制企业。公司注册资金300万元。公司目前管理的物业总面积为200多万平方米，管理银滩20多个小区。几年来，银滩物业公司先后获得“威海市物业管理先进企业”、“乳山市青年文明号”、“先进基层党组织”、“乳山市首届诚信单位50佳”、“平安乳山”建设先进单位等称号，是中国物业管理协会和山东省物业管理协会会员单位。企业经营过程中，公司自始至终贯彻以业主为中心的经营理念，引导员工将经营理念贯穿在管理服务之中，并不断培育、强化员工的服务意识，以优良的服务质量、高尚的职业道德为业主提供质量一流的服务。